Aktualności:

Nr oferty:

Rodzaj nieruchomości:

Transakcja:

Miasto:

Cena:

od do

Newsletter

Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać informacje o najnowszych super ofertach i promocjach.

Wpisz adres e-mail:

Siedziba Główna
ul Czarnkowska 5
64-600 Oborniki Wlkp.
tel. 0506 057 759
e-mail: biuro@avest.pl



Skype Zadzwoń

Zgłoś ofertę Kredyty hipoteczne Inwestowanie w nieruchomości Architektura wnętrz Ekoinstalacje

Oferta specjalna


Pilnie kupię mieszkanie 2-3pokojowe w Obornikach Wlkp.
Cena: 165 000.00 zł


Nierchomość w Wągrowcu na sprzedaż.
Cena: 195 000.00 zł


Nieruchomość gruntowa w pobliżu Obornik Wlkp na sprzedaż
Cena: 37 300.00 zł

więcej ofert specjalnych »


Apartamenty nad morzem

Biuro nieruchomości Warszawa

Domy Domy Oborniki Domy Poznań Działki Działki Kamień Pomorski Działki Oborniki Działki Rogoźno Mieszkania Mieszkania Berlin Mieszkania Oborniki Mieszkania Poznań Mieszkania Rogoźno Obiekty Nieruchomości Berlin Nieruchomości Kamień Pomorski Nieruchomości Oborniki Nieruchomości Poznań Nieruchomości Rogoźno Nieruchomości Wągrowiec Nieruchomości na sprzedaż Nieruchomości na sprzedaż Berlin Nieruchomości na sprzedaż Kamień Pomorski Nieruchomości na sprzedaż Oborniki Nieruchomości na sprzedaż Poznań Nieruchomości na sprzedaż Rogoźno Nieruchomości na sprzedaż Wągrowiec Domy kupię Domy na sprzedaż Działki na sprzedaż Mieszkania kupię Mieszkania na sprzedaż Obiekty na sprzedaż Domy na sprzedaż Oborniki Domy na sprzedaż Poznań Działki na sprzedaż Kamień Pomorski Działki na sprzedaż Oborniki Działki na sprzedaż Rogoźno Mieszkania na sprzedaż Berlin Mieszkania na sprzedaż Oborniki

Sady ekologiczne jako projekt unijny. Jak uzyskać maksymalne dopłaty obszarowe unijne do gruntów rolnych. Sad ekologiczny dobrą inwestycją w nieruchomości.

04.10.2010 r.

Aby uzyskać wyższe dopłaty do gruntów rolnych należy gospodarstwo lub jego część przekształcić w gospodarstwo ekologiczne. Poniżej przedstawiamy przykładową charakterystykę kosztorysu gospodarstwa ekologicznego na której prowadzone są sady ekologiczne.

Sad ekologiczny.

Dopłaty unijne gwarantowane przez 5 lat przez dopłaty unijne .

Pierwsze lata: 1-3 rok = 2480 zł na ha w tym:
dopłata ekologiczna 1800 zł. plus JPO-500 zł i / lub ONW-180 zł
Lata: 4-5 rok 2220 zł na ha w tym:
dopłata ekologiczna 1540 zł. plus JPO-500 zł i / lub ONW-180 zł

Uwaga:
W przypadku  dopłaty ekologicznej, gdzie gospodarstwo składa się z:  0-100 ha - 100% stawki dopłaty.
100-300 ha - 50% stawki

Jeśli jest to obszar o niekorzystnych warunkach gospodarowania to:

 to dopłata  do gospodarstw ONW 0-50 ha - 100% stawki
50-100 ha - 50% stawki

W celu utworzenia sadu ekologicznego musimy zrobić plan rolnośrodowiskowy (koszt 500-1500 zł).
Następnie zgłosić nasze gospodarstwo do jednostki certyfikującej do 1 marca danego roku (koszt 50 zł),

Nasz sad raz w roku musi przejść kontrolę ekologiczną.

Koszty kontroli.
1-10 ha -800 zł
10-20 ha-900 zł
20-50 ha-1000 zł
50-100 ha-1200 zł
100-300 ha-1400 zł

W celu utworzenia sadu ekologicznego musimy zrobić plan rolnośrodowiskowy (koszt500-1500 zł),
zgłosić nasze gospodarstwo do jednostki certyfikującej do 1 marca danego roku (koszt 50 zł),

Jesli nasz sad znajduje sie w więcej niz dwóch kawałkach w odległości powyżej 20 km od siebie dochodzi opłata dojazdowa.
20-50 km-50 zł. Powyżej 50 km płacimy dodatkowo 50% opłaty podstawowej wg. wielkości sadu.

Koszty założenia sadu ponoszone w pierwszym roku.
Wariant sad jabłoniowy, jabłoń silnie rosnąca.
Wymagana ilość 125 szt na ha.
koszt  jednej sadzonki około 5zł
Razem sadzonki 600 zł do jednego ha.

Osłonki na drzewa.
koszt 1 szt 0,86 gr
koszt na 1 ha- 108 zł na ha

Posadzenie sadu.
koszt 1 sadzonki sadzonej na akord to około 0,50 gr
koszt na 1 ha- 63 zł
Razem koszt posadzenia sadu 671 zł

Raz w roku musimy wykosić międzyrzędzia (termin do 31 lipca)
koszt 1 ha to  około 150 zł

Uwaga. Sad ekologiczny sadzimy tylko na gruntach ornych (rola)

W przypadku łąk otrzymujemy następujące dopłaty (podstawowe).
JPO-500 zł
ONW-180 zł.

Jeśli przejdziemy na ekologie to otrzymać możemy dodatkowo (dopłaty rolnośrodowiskowe)
Pierwsze lata: 1-3 rok 330 zł na ha.
Rok 4-5 rok 260 zł na ha
Możemy wprowadzić ekstensywną gospodarkę na łąkach i pastwiskach.
1-50 ha - 500 zł na ha
50-100 ha 375 zł na ha

W ten sposób do 1 ha łąki lub pastwiska otrzymujemy 1510 zł

Zamiast ekstensywnej gosp. na łąkach możemy wprowadzić pakiet ochrony ptaków, jeśli znajdują się na one naszych łąkach.
Wtedy zamiast 500 zł otrzymamy 1200 zł na ha.
Otrzymane dopłaty do 1 ha łąki to 2210 zł.

Jeśli nie możemy skorzystać z pakietu ochrony ptaków, możemy wprowadzić pakiet tzw. botaniczny. Jego wprowadzenie zależy od unikatowości roślin na naszej łące.
Wysokość dopłat zależy od pakietu i wynosi:
Pakiet 1 - 800 zł na ha, wtedy otrzymamy łącznie 1810 zł na ha.
Pakiet 2 - 1200 zł na ha, wtedy otrzymamy łącznie 2210 zł na ha.

Uwaga: Możemy skorzystać tylko z jednego pakietu tzn.
-ekstensywna gospodarka na łąkach i pastwiskach,
-pakiet ochrony ptaków,
-pakiet botaniczny.

Aby wprowadzić pakiet botaniczny lub ochrony ptaków musimy sporządzić odpowiednią dokumentację. Wykonują je osoby z odpowiednimi uprawnieniami- botanik , ornitolog.
Koszt to około 3000-5000 zł. Całą tę kwotę otrzymamy z powrotem po roku czasu.

Do łąki możemy otrzymać dopłatę zwierzęcą ok. 330 zł na 1 ha. Aby ją otrzymać musimy mieć odpowiednią obsadę bydła w stosunku do powierzchni łąk, lub przeznaczać zebrane siano na susz tzn. musimy mieć podpisany kontrakt z odpowiednim odbiorcą.


Nasze biuro doradza od a do z co należy zrobić aby takie dopłaty uzyskać. Jest to jedna z lepszych form inwestycji w nieruchomości w niepewnych dzisiejszych czasach.

Zachęcam do współpracy.

Dariusz Grenda
tel. 0-506-057-759 lub d.grenda@avest.pl


więcej aktualności »

Strona główna  |  Aktualności  |  Oferta  |  Inwestowanie  |  Kredyty  |  Kontakt  |  Mapa strony

© by AVEST - Nieruchomości 2008-2010